Reihenendhaus in bester Wohnlage
70567 Stuttgart-Möhringen, Reihenendhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameLutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
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E-Mail
Objektdaten
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Objekt-IDP4293
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse70567 Stuttgart-Möhringen
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.128,40 m²
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Zimmer5,5
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Schlafzimmer4
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Außenstellplatz1
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3 % vom Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss. zzgl. MwSt.
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Kaufpreis netto815.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Laminatboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Reihenendhaus (BJ 1983) verfügt über drei oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss, das über ein vollwertiges Badezimmer verfügt und teilweise auch als Hobbyraum genutzt wird.
Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist gut geschnitten. Das Wohnzimmer besticht durch große Fensterflächen und einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse, wodurch es besonders hell und freundlich wirkt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet neben einer praktischen Abstellfläche das großzügige Hauptschlafzimmer sowie eine kleine Dachterrasse.
Ausstattung
OG Badezimmer mit Badewanne und Dusche, raumhoch gefliest
UG Bad mit Dusche
Fliesenboden im Küchen- und Essbereich
Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern
Ölzentralheizung
Hobbyraum im UG
Lage
Stuttgart-Möhringen ist ein großer Stadtbezirk im Süden Stuttgarts mit einer Fläche von 19,5 km² und etwa 58.000 Einwohnern. Der Bezirk zeichnet sich durch seine Lage auf der Filderebene mit Mischung aus urbanem und ländlichem Charakter aus. Das SI-Erlebnis-Centrum mit zwei Musicaltheatern, Spielbank, Kinos und der Wellness-Oase "SchwabenQuellen" bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Möhringen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit eigenem Bahnhof an der Stadtbahn, direkter Anbindung an die Autobahn A 8 und einem ausgebauten Radnetz. Die Entfernung zum Stuttgarter Zentrum beträgt etwa 10 km, zur Messe Stuttgart und zum Flughafen jeweils etwa 6 km.
Das Gewerbegebiet Vaihingen/ Möhringen ist mit 1,37 km² das größte Gewerbegebiet in der Region und beherbergt rund 700 Unternehmen mit 20.000 Mitarbeitern.
Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet. Das Wohngebiet ist hauptsächlich mit Ein- und Mehrfamilienhäusern mit größerem Gartenanteil bebaut und liegt in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone ohne Durchgangsverkehr.
Die Immobilie liegt in zweiter Reihe einer Bebauung mit jeweils drei Reihenhäusern und ist über eine Anliegerstraße an den Stöfflerweg erschlossen.
70567 Stuttgart-Möhringen (auf Google Maps ansehen)