Gewerbeobjekt für Lager- oder Ladennutzung – teilbar –
71065 Sindelfingen, Verbrauchermarkt zur Miete
Kontaktdaten
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NameLutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
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E-Mail
Objektdaten
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Objekt-IDP4269
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ObjekttypenEinzelhandel, Verbrauchermarkt
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Adresse71065 Sindelfingen
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Gesamtfläche ca.11.769 m²
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Verkaufsfläche ca.8.682 m²
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Hallenhöhe4,80 m
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Lastenaufzug
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Gebäude besteht aus einem Sockelgeschoss, Erdgeschoss sowie einer Galerie.
Ausstattung
ebenerdiger Antritt von der Weiherstr. und der Mahdentalstr.
Lasten-/ Personenaufzug (2 Glas-, 3 Lastenaufzüge)
Pendelleuchten
Heizung: 2 x Gasbrenner – Wärmeverteilung über Lufterhitzer (Markt) und Heizkörper (Büro)
Nutzlasten – Geschossdecke: p = 5,00 kN/m², Dachterrasse: p = 3,5 kN/m²
großes Außenlager
Sonstiges
Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.
Lage
Sindelfingen hat rund 66.000 Einwohner (Stand 2024) und liegt im Zentrum Baden-Württembergs. Die Stadt ist bekannt als dynamischer Wirtschaftsstandort mit Schwerpunkten in den Bereichen Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode sowie Einzelhandel. Mit der Konzentration von Forschung und Entwicklung am weltweit größten PKW– Werk des Mercedes-Benz-Konzerns und den vielen mittelständischen, technologieorientierten Betrieben ist die Stadt anziehend für hoch qualifizierte Arbeitskräfte. Diese profitieren von der hervorragenden Anbindung Sindelfingens an das Autobahnnetz der Region Stuttgart, den kurzen Weg zur Messe, Flughafen und zur Landeshauptstadt Stuttgart. Der S-Bahn Anschluss, der Ausbau der B 464 sowie die geplante dritte Anschlussstelle an die A 81 sorgen für langfristige Standortvorteile.
Das Gewerbeobjekt liegt im Sindelfinger Osten, im Gewerbegebiet Mahdental; das geprägt ist durch einen bunten Mix an Gewerbebetrieben (Erwin Hymer Center, Haus der Mode, Beherbergungsbetriebe, Burger King etc.). Im unmittelbaren Umfeld befindet sich das Breuningerland Sindelfingen sowie die Messe Sindelfingen. Die Autobahnausfahrt ist ca. 1 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in Laufnähe zum Objekt. Zur S-Bahnhaltestelle Goldberg sowie zum Bahnhof Sindelfingen sind es ca. 2 km.
71065 Sindelfingen (auf Google Maps ansehen)