Bürogebäude in Messe- und Flughafennähe

70771 Leinfelden-Echterdingen / Stetten, Bürofläche zur Miete

Bürogebäude in Messe- und Flughafennähe - Außenansicht Bürogebäude in Messe- und Flughafennähe - Bürofläche 2. OG Rohbau Bürogebäude in Messe- und Flughafennähe - Beispiel Büro 1. OG Bürogebäude in Messe- und Flughafennähe - Eingangsbereich Bürogebäude in Messe- und Flughafennähe - Treppenhaus Bürogebäude in Messe- und Flughafennähe - Tiefgarage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P3474/E2/Eh1
  • Objekttypen
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen / Stetten
  • Bürofläche ca.
    1.150 m²
  • Büroteilfläche ca.
    220 m²
  • Parkhaus:
    Stellplatzmiete: 25 EUR
  • Nettomiete pro m² ab
    9,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Bürogebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und setzt sich aus drei mehrgeschossigen Gebäudeteilen zusammen. Über der hauseigenen Tiefgarage gruppieren sich die drei - in Form eines Dreiecks - angeordneten Gebäudeteile um einen neu begrünten Innenhof. Der gesamte Außenbereich wurde aufwendig überarbeitet und mit einem barrierefreien Zugang versehen. Das Eingangsfoyer hat einen neuen anthrazitfarbenen Natursteinbelag erhalten und auch der Zugangsbereich wurde neu gestaltet (2018).

Ausstattung

flexible Raumaufteilung möglich
Sanitärtrakte auf jeder Etage
Verkabelung über Brüstungskanäle
Isolierglasfenster
außenliegender Sonnenschutz
begrüntes Flachdach
Personenaufzug
gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung
Brennwertkessel (2015)
Glasfaseranschluss
Süd- und Westseite können gegekühlt werden
Terrasse mit Sitzgelegenheiten

Sonstige Informationen

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Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
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Fax +49 (711) 61 55 88-60

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Lage

Leinfelden-Echterdingen grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Stuttgart und liegt perfekt angebunden an das Autobahnkreuz Stuttgart, das neue Messegelände sowie den Flughafen Stuttgart.

Die Immobilie befindet sich in einem Teilort von Leinfelden-Echterfingen und liegt dort direkt an der B27 (Stuttgart-Tübingen).
Durch eine Fahrplanänderung im Busverkehr hat man ebenfalls optimale Anbindungen zum Standort dieser Immobilie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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