Bürogebäude als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf (frei ab 09/23)
70565 Stuttgart-Möhringen, Bürohaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameLutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
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E-Mail
Objektdaten
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Objekt-IDP3325/G1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70565 Stuttgart-Möhringen
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Nutzfläche ca.1.057 m²
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Kaufpreis netto2.950.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Baujahr 1972 – modernisiert 1998
Das Gebäude mit hauseigener Tiefgarage befindet sich in einem ordentlichen Unterhaltungszustand.
Ausstattung
teilweise Teppichböden, teilweise Laminat
Kabelkanäle mit CAT 6 Verkabelung
EDV-gerechte Beleuchtung
flexibles Trennwandsystem zur bedarfsgerechten Aufteilung der Räume
Aufzug
Ölheizung
Sonstiges
Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.
Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart
Tel. +49 (711) 61 55 88–0
Fax +49 (711) 61 55 88–60
Lage
Das Gebäude befindet sich im äußerst gefragten Stuttgarter Büro- und Dienstleistungsstandort "Synergiepark". Der "Synergiepark" liegt in den Stadtbezirken Vaihingen und Möhringen und ist mit rund 120 Hektar das größte Gewerbegebiet der Landeshauptstadt. Mehr als 30.000 Menschen sind in den ansässigen Unternehmen beschäftigt, in naher Zukunft werden dies bis zu 40.000 sein. Die Mercedes-Benz Group verlagert in jüngst errichteten, modernen Bürogebäuden große Dienstleistungsfunktionen nach S-Vaihingen. Die Allianz AG siedelt mehrere tausend Arbeitsplätze von der Innenstadt nach S-Vaihingen um. Die neue Unternehmenszentrale soll 2025 fertig sein.
Darüber hinaus befinden sich weitere, weltweit agierende Unternehmen wie z. B. Lapp Kabel, Trelleborg, Dekra usw. am Standort. Unweit des Standortes befindet sich die neue Stadtbahnhaltestelle der U12 (Lapp Kabel). Der S-Bahnhof (S-Vaihingen) ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.
70565 Stuttgart-Möhringen (auf Google Maps ansehen)