Büroflächen in der High-Tech-Factory

70327 Stuttgart-Wangen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P3315
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    70327 Stuttgart-Wangen
  • Bürofläche ca.
    2.820 m²
  • Büroteilfläche ca.
    247 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Nettomiete pro m² ab
    11,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die High-Tech-Factory ist als 3-gliedriger Baukörper gestaltet. Das Gelände mit insgesamt 7 Etagen und hauseigener TG befindet sich in einem sehr guten Bau- und Unterhaltungszustand.

Ausstattung

flexible Raumaufteilung nach Ausbauraster 1,35 m möglich
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Installationsboden mit Bodentanks
außenliegender Sonnenschutz - elektrisch
lichte Raumhöhe im Erdgeschoss 4,30 m und in den Obergeschossen 3,0 m
voll ausgestattete Teeküchen
Bildschirmplatzgeeignete Beleuchtungen in allen Büroräumen
Anschluss für Kühldecken bzw. Umluftkühlung vorhanden

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
Alte Poststr. 3

70173 Stuttgart

Tel. +49 (711) 61 55 88-0
Fax +49 (711) 61 55 88-60

stuttgart@lutz-finanz.de
www.lutz-finanz.de

Lage

An diesem Standort ist ein moderner Gewerbepark entstanden. So ist beispielsweise im nächsten Umfeld das Sony-Entwicklungs-Center Europa angesiedelt. Der Standort ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die wenige Meter entfernt vorbeiführende Bundesstraße 10 besteht eine schnelle Verkehrsverbindung zur Stuttgarter Innenstadt bzw. zum Autobahnanschluss Sindelfingen in Richtung München/Karlsruhe.Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Stadtbahnhaltestelle 'Hedelfinger Straße' mit den Linien U9 und U13 gewährleistet. In ca. 2 km Entfernung liegt der S-Bahnhof Stuttgart-Obertürkheim bzw. Stuttgart-Untertürkheim.

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