BÜRO-NEUBAU – „Q8“
70372 Stuttgart-Bad Cannstatt, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameLutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDP3817/G1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse70372 Stuttgart-Bad Cannstatt
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Bürofläche ca.4.568 m²
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Büroteilfläche ca.160 m²
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 110 EUR
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ParkhäuserStellplatzmiete: 90 EUR
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Nettomiete pro m² ab20,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teeküche
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Neubau besteht aus zwei Bauteilen, die durch zwei transparente Brücken miteinander verbunden sind. Je nach Gebäudeteil und Aufteilung der Räumlichkeiten liegen die Flächen in den einzelnen Geschossen bei ca. 1.040 m² bis 1.700 m² und können nach Bedarf auch in kleinere Mietflächen ab ca. 160 m² aufgeteilt werden.
Ausstattung
flexible Raumaufteilung und Open-Space nach Mieterwunsch möglich
lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterfronten
außenliegender Sonnenschutz, elektrisch steuerbar
Heizung/ Kühlung über kombinierte Kühl-/ Heizsegel
barrierefreier Zugang und behindertenfreundliche Einrichtung
2 Aufzüge pro Zugangstreppenhaus
Hohlraumböden
moderne Teeküchen oder Lounges nach Mieterwunsch
moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
E-Ladesäulen im öffentlichen Raum vorhanden
240 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
192 Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage
Archiv- und Lagerflächen nach Bedarf
Sonstige Informationen
Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.
Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart
Tel. +49 (711) 61 55 88-0
Fax +49 (711) 61 55 88-60
stuttgart@lutz-finanz.de
www.lutz-finanz.de
Lage
Das "Q8" ist eines der Neubau-Quartiere am Neckarpark. Es befindet sich in idealer Lage nahe der Cannstatter Wasen, einem der größten und attraktivesten Event-Areale Europas.
Beste Infrastruktur mit allen Nahversorgungsangeboten, hervorragendem ÖPNV und bester Verkehrsanbindung bieten den Unternehmen optimale Standortbedingungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.