Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt zu vermieten
70327 Stuttgart, Ausstellungsfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameLutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDP4116/G1
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ObjekttypenAusstellungsfläche, Büro/Praxis
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Adresse70327 Stuttgart
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Bürofläche ca.1.180 m²
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Gesamtfläche ca.2.874 m²
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Lagerfläche ca.740 m²
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Verkaufsfläche ca.954 m²
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Büroteilfläche ca.1.180 m²
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Stellplätze113 Stellplätze
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Gebäude mit einer großen und lichtdurchfluteten, ca. 954 m² großen Ausstellungsfläche sowie ca. 1.180 m² Bürofläche auf zwei Etagen mit einer Galerie zur Ausstellungsfläche. Die Büros sind größtenteils mit Trockenbauwänden unterteilt und können je nach Nutzung gegebenenfalls zu größeren Räumen zusammengelegt werden. Die Glasfront ist nach Nord-Osten ausgerichtet und bietet eine gute Sicht auf die Weinberge mit der Königin Katharina Grabkapelle. Zudem verfügt das Gebäude über eine Klimaanlage, 113 Stellplätze im Freien und getrennte WCs für Damen und Herren im EG und OG. Im Untergeschoss & Erdgeschoss stehen ca. 740 m² Lagerfläche zur Verfügung, die sich alternativ auch für 30 TG-Stellplätze eignen.
Das Objekt kann entweder als Verkaufshaus für Autos, Motorräder, Fahrräder etc. sofort weitergenutzt werden. Aber auch andere Nutzungen wie z.B. Ausstellung von Küchen, Elektrogeräten etc. ist sehr gut möglich. Darüber hinaus kann das Objekt auch für sportliche oder kulturelle Nutzungen gut geeignet sein (z.B. Kletterhalle, Fitness Studios, Tanzen, Unterricht, Schulungscentrum, usw.).
Ausstattung
- Klimaanlage
- Getrennte Damen- und Herren-WCs im EG & OG
Sonstige Informationen
Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.
Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart
Tel. +49 (711) 61 55 88-0
Fax +49 (711) 61 55 88-60
stuttgart@lutz-finanz.de
www.lutz-finanz.de
Lage
Untertürkheim ist ein Stadtbezirk im Osten der Landeshauptstadt Stuttgart mit sehr guten Anbindungen an das regionale wie auch überregionale Straßennetz. Ebenso ist Untertürkheim voll in das öffentliche Nahverkehrsnetz des Raumes Stuttgart mit einer eigenen S-Bahnstation eingebunden. Untertürkheim ist Hauptsitz des Weltkonzerns Mercedes-Benz Group.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) zu dem Werksareal von Mercedes-Benz und dem S-Bahnhof Untertürkheim. Von hier aus sind es maximal ca. 5 Fahrminuten zur nächstgelegenen Anschlussstelle der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 10, über die man stadteinwärts schnell in der City ist; in südlicher Richtung führt die B10/ B 313 in ca. 20 Min. auf die Anschlussstelle Wendlingen der BAB 8 Stuttgart-München/ Karlsruhe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.