Sofort verfügbar: Ebenerdige Flächen für Lager-/Werkstatt-/Produktion-/Verkauf
71522 Backnang, Lager mit Freifläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameLutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDP4172/G1/E1
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lager mit Freifläche
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Adresse71522 Backnang
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Gesamtfläche ca.909 m²
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Lagerfläche ca.909 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1974
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StellplätzeStellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 25)
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Mieterprovision3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
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Nettomiete pro m² ab5,90 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde 1974 von der Firma Elektro-Burgel erstellt. Die Verkaufsfläche im EG diente als Fachmarkt für Elektrogeräte. Im rückwärtigen, ebenerdig anfahrbaren Hanggeschoß befanden sich Reparaturwerkstatt, Lager sowie Serviceflächen für den Elektrobetrieb.
Die Verkaufsflächen sind aktuell von einem Schuhfachmarkt belegt.
Die vormals vom Elektrobetrieb genutzten Flächen sind komplett frei und können angemietet werden.
Ausstattung
Sehr gut erschlossene, ebenerdige Fläche mit hoher Bodenbelastbarkeit. Im gesamten, vorderen Bereich Fensterbänder für Tageslicht. Mehrere Sektionaltore für Andienung – auch im Gebäude. Ölzentralheizung.
Fläche vor dem Gebäude als Stellplätze oder auch Freilager nutzbar. Abschließbare Toranlage zum Mietbereich.
Sonstige Informationen
Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.
Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart
Tel. +49 (711) 61 55 88-0
Fax +49 (711) 61 55 88-60
stuttgart@lutz-finanz.de
www.lutz-finanz.de
Lage
Backnang liegt ca. 30 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und zählt zur Zeit ca. 36.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über einen S-Bahn-Anschluss und liegt des Weiteren an der Bahn-Hauptstrecke Stuttgart-Nürnberg. In ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahnanschlussstelle der A 81 (Mundelsheim). Über die Bundesstraße B 14, deren 4-spuriger Ausbau bereits kurz vor Backnang umgesetzt wurde, ist eine optimale und schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt gewährleistet.
Das Objekt liegt werbewirksam im Bereich des stark frequentierten Handelsstandortes "Sulzbacher Straße" mit namhaften Filialisten in direkter Umgebung (Kaufland, LIDL, Deichmann, KIK, Modepark Röther, HEM Küchen, Autohäuser SCHLOZ sowie BRUNOLD u.v.m.).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.