Projektiertes Labor- und Bürogebäude – Blue LAB

70736 Fellbach, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P4137
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    70736 Fellbach
  • Bürofläche ca.
    2.000 m²
  • Büroteilfläche ca.
    900 m²
  • Verfügbar ab
    2. Quartal 2024
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der projektierte Neubau besteht aus insgesamt ca. 5.500 m² Mietfläche, die für den Bereich Labor und Büro vorgesehen sind. In den zwei Untergeschossen soll eine großzügige Tiefgarage mit ca. 68 Stellplätzen entstehen. Die Flächen sind ab dem 2. Quartal 2024 verfügbar.

Ausstattung

Standardausstattung der Büroflächen:
Teppichboden
weiß gestrichene Wände
Wandstellungen in begrenztem Umfang
Teeküchenanschlüsse
Kühlung
außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar)
öffenbare Fenster
Glasfaseranschlusspunkt in der Mietfläche
Dachterrasse im 3. OG

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

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Lage

Fellbach liegt direkt an der Gemarkungsgrenze zur Landeshauptstadt Stuttgart und zählt heute knapp 46.000 Einwohner. Durch die unmittelbare Nähe zu Stuttgart hat sich Fellbach zu einem eigenständigen und bedeutenden Wirtschaftszentrum entwickelt und zählte viele Jahre zu einer der reichsten Städte Deutschlands. Fellbach ist voll in das Nahverkehrsnetz des Großraumes Stuttgart eingebunden und verfügt über S-Bahn- Anschluss mit den Linien S 2 sowie S 3. Ebenso besteht über den direkten Anschluss an die Bundesstraße B 14 sowie B 29 eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Das Projektierte Labor- und Bürogebäude entsteht zentral in Fellbach. Der Bahnhof Fellbach ist ca. 2 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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