Neubau Hallenflächen (Logistik/ Lager) direkt bei A 8 und Containerbahnhof – GI-Industriegebiet –

89160 Dornstadt / Ulm, Halle zur Miete

Neubau Hallenflächen (Logistik/ Lager) direkt bei A 8 und Containerbahnhof - GI-Industriegebiet - - Titelbild Neubau Hallenflächen (Logistik/ Lager) direkt bei A 8 und Containerbahnhof - GI-Industriegebiet - - Grundriss Neubau Hallenflächen (Logistik/ Lager) direkt bei A 8 und Containerbahnhof - GI-Industriegebiet - - halle 1

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Endausbau befindlicher Hallenkomplex, ausgelegt für Logistik- und Lageraktivitäten, ebenso für Produktionstätigkeiten. Die Liegenschaft erfüllt alle heutigen Anforderungen an eine zeitgemäße, derartige Anlage hinsichtlich Andienung, Höhe, energetische Effizienz, etc. Die Hallenflächen befinden sich im Erd- (ca. 9.425 m²) und Mezzaningeschoss (ca. 837 m²). Büroflächen sind nach Bedarf und Absprache verfügbar.

Ausstattung

- Anfahrung auf Rampenhöhe, 10 Verladetore mit
Überladebrücken
- ein ebenerdiges Sektionaltor
- Hallenhöhe
Oberkante Lagergut ca. 10,20 m
- ESFR - Sprinkleranlage
- beheizbar durch Gas - Dunkelstrahler
- Bodenbelastung Erdgeschoss 7,5 t/ m²
- Tageslicht durch Oberlichter und seitliches Fensterband
- LED - Hallenbeleuchtung

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH

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Fax +49 (711) 61 55 88-60

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Lage

Die Region "Ulm-Dornstadt" liegt inmitten der Industrieachse Stuttgart – München, an der Grenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern. Diese aufstrebende Wirtschaftsmetropole zeichnet sich durch die exponierte Verkehrslage direkt an der A 8 und im naheliegenden Kreuzungspunkt zur A 7 (Autobahnkreuz Oberelchingen) aus. So sind die Ballungszentren München und Stuttgart über die Autobahn gut erreichbar, ebenso die im Süden angrenzenden Nachbarländer Österreich und Schweiz.

Der zur Vermietung kommende Neubau befindet sich in exzellenter Verkehrslage direkt an dem Autobahnanschluss "Ulm-West" und dem Containerbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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