Modernes Gewerbeobjekt Lager/ Produktionsflächen mit Büroteil

71665 Vaihingen/ Enz-Ensingen, Halle zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P4043/G2
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    71665 Vaihingen/ Enz-Ensingen
  • Nutzfläche ca.
    9.970 m²
  • Bürofläche ca.
    1.370 m²
  • Gesamtfläche ca.
    9.970 m²
  • Lagerfläche ca.
    8.600 m²
  • Teilbar ab
    9.970 m²
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Für den Fall, dass Sie sich zum Kauf des Objektes entschließen, berechnen wir Ihnen die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus der Courtage, fällig bei Vertragsabschluss.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Lastenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt für Lager/ Logistik/ Produktion mit Büroteil. Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse mit einer Zwischenebene (nicht unterkellert). Guter Bau- und Unterhaltungszustand.

Ausstattung

Lager-/ Produktionsflächen:
- Erdgeschoss ebenerdig über 3 große Tore direkt befahrbar
- Raumhöhen: EG ca. 7 m, OG ca. 4,50 m
- gute Tagesbelichtung durch seitliche Fensterbänder und im
Obergeschoss Oberlichter
- beheizbar (Gasheizung)
- Brandmeldeanlage
- 3 Lastenaufzüge mit Tragkraft jeweils 3 t
- Raum für Gefahrgutlager

Büro-/ Sozialflächen
Zeitgemäße Ausstattung für eine derartige Nutzung, zum Beispiel strapazierfähiger Bodenbelag, EDV - gerechte Beleuchtung etc.

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH

Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart

Tel. +49 (711) 61 55 88-0

Fax +49 (711) 61 55 88-60

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Lage

Vaihingen/Enz (Große Kreisstadt) zählt zur Metropolregion Stuttgart im nordwestlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Stuttgart. Über die nahegelegene Bundesstraße 10 bestehen gute Verkehrsanbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz. Über die B 10 erreicht man in ca. 30 Fahrminuten die nördliche Stadtgrenze Stuttgarts. Zum nächsten Autobahnanschluss Pforzheim (A 8 Stuttgart - Karlsruhe/München) sind es ca. 18 km.

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