Moderne Büroflächen im BLUE WING – in unmittelbarer Nähe vom Stuttgarter Flughafen

70794 Filderstadt-Bernhausen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P4131/E4/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    70794  Filderstadt-Bernhausen
  • Etagen im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    3.575 m²
  • Büroteilfläche ca.
    1.598 m²
  • Zustand
    projektiert
  • Verfügbar ab
    2. Quartal 2023
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das "Blue Wing" wird voraussichtlich im 4. Quartal 2022 fertiggestellt. Es besteht aus 6 Etagen, 2 Untergeschossen sowie mehreren Dachterrassen und einer hauseigenen Tiefgarage mit ca. 160 Stellplätzen. Die Flächen sind flexibel aufteilbar und können als Einzel-, Kombi- oder Open-Space-Büros genutzt werden. Ein begrünter Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Büroflächen:
Teppichboden
weiß gestrichene Wände
Wandstellungen in begrenztem Umfang
Moderne Stehleuchten
Teeküchenanschlüsse
Hohlraumboden für die Verkabelung der Arbeitsplätze
Glasfaseranschlusspunkt in der Mietfläche
Wärme und Kälte über Heiz-/ Kühlsegel
außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar)
öffenbare Fenster
einige Mietflächen haben Zugang zu einer Terrasse (2.OG)

Gebäude:
WiredScore-Zertifizierung Platin angestrebt
Ausreichende Zahl an Fahrradstellplätzen
Ladestationen für E-Autos und E-Bikes vorbereitet
Lagerflächen in den Untergeschossen
begrünter Innenhof mit Wifi
3 Personenaufzüge
160 Stellplätze – Stellplatzschlüssel: ca. 63 m² Mietfläche/ Stellplatz

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH

Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart

Tel. +49 (711) 61 55 88-0

Fax +49 (711) 61 55 88-60

stuttgart@lutz-finanz.de

www.lutz-finanz.de

Lage

Das Blue Wing Bürogebäude befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet in Filderstadt-Bernhausen. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen und zur Landesmesse Stuttgart sowie der direkte Anschluss an die Autobahn machen es zu einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®