Moderne Büro-/ und Ausstellungsflächen in Architektenhaus
70376 Stuttgart-Münster, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameLutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDP4178/E3/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse70376 Stuttgart-Münster
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Etagen im Haus1
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Bürofläche ca.201 m²
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Balkone1
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Nettomiete pro m² ab11,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (2 Gewerbeeinheiten, 1 Wohneinheit) mit Tiefgarage und Kfz-Stellplätzen im Freien.
Die hellen Flächen im 1. OG können als Austellungsfläche, Seminarräume, Praxis, oder als Büro genutzt werden.
Zuvor wurden die Flächen als Ausstellung für edle Oberflächen und fein abgestimmte Farben genutzt. Die hochwertigen Wandfarben und Bodenbeläge werden vom Vormieter überlassen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet einen Blick auf ein direkt am Grundstück liegendes Waldstück.
Ausstattung
Akustikdecke
Nordterrasse, Ostterrasse, Westbalkon
Einbauschränke im Büroteil
Projektionsfarbe an einer Wand
Teeküche
Sonstige Informationen
Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.
Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart
Tel. +49 (711) 61 55 88-0
Fax +49 (711) 61 55 88-60
stuttgart@lutz-finanz.de
www.lutz-finanz.de
Lage
Stuttgart ist mit rund 630.000 Einwohnern die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und die sechstgrößte Stadt im Bundesgebiet. Neben einer breiten mittelständischen Unternehmensstruktur haben eine große Anzahl weltweit tätiger Konzerne ihren Sitz in der Wirtschaftsregion (u.a. Mercedes Benz, Porsche, Bosch, HP, IBM).
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtbezirk Münster, im gleichnamigen Stadtteil, rund 5 km nordöstlich der Stadtmitte in einem gewachsenen Gewerbegebiet. Das Umfeld der Kölner Straße ist verdichtet bebaut und wird überwiegend von 2-3-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäuden sowie Hallengebäuden geprägt.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbare U-Bahn Haltestelle gegeben. Infrastruktureinrichtungen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Frischmarktketten, Discounter etc. sind im Radius von 400 - 1.500 m an der Löwentorstraße und im Stadtteilgebiet Münsters erreichbar. Die Entfernung zur B 10 und B 27 beträgt ca 3,5 km.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.