Moderne Büro-/ und Ausstellungsflächen in Architektenhaus

70376 Stuttgart-Münster, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P4178/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    70376 Stuttgart-Münster
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    201 m²
  • Balkone
    1
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Nettomiete pro m² ab
    11,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (2 Gewerbeeinheiten, 1 Wohneinheit) mit Tiefgarage und Kfz-Stellplätzen im Freien.

Die hellen Flächen im 1. OG können als Austellungsfläche, Seminarräume, Praxis, oder als Büro genutzt werden.

Zuvor wurden die Flächen als Ausstellung für edle Oberflächen und fein abgestimmte Farben genutzt. Die hochwertigen Wandfarben und Bodenbeläge werden vom Vormieter überlassen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet einen Blick auf ein direkt am Grundstück liegendes Waldstück.

Ausstattung

Akustikdecke
Nordterrasse, Ostterrasse, Westbalkon
Einbauschränke im Büroteil
Projektionsfarbe an einer Wand
Teeküche

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH

Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart

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Fax +49 (711) 61 55 88-60

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Lage

Stuttgart ist mit rund 630.000 Einwohnern die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und die sechstgrößte Stadt im Bundesgebiet. Neben einer breiten mittelständischen Unternehmensstruktur haben eine große Anzahl weltweit tätiger Konzerne ihren Sitz in der Wirtschaftsregion (u.a. Mercedes Benz, Porsche, Bosch, HP, IBM).

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtbezirk Münster, im gleichnamigen Stadtteil, rund 5 km nordöstlich der Stadtmitte in einem gewachsenen Gewerbegebiet. Das Umfeld der Kölner Straße ist verdichtet bebaut und wird überwiegend von 2-3-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäuden sowie Hallengebäuden geprägt.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbare U-Bahn Haltestelle gegeben. Infrastruktureinrichtungen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Frischmarktketten, Discounter etc. sind im Radius von 400 - 1.500 m an der Löwentorstraße und im Stadtteilgebiet Münsters erreichbar. Die Entfernung zur B 10 und B 27 beträgt ca 3,5 km.

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