Moderne 4-Zimmer Penthouse-Wohnung in Fellbach

70736 Fellbach, Mehrfamilienhaus zur Miete

Moderne 4-Zimmer Penthouse-Wohnung in Fellbach - Außenansicht Turrealis Wohnen Moderne 4-Zimmer Penthouse-Wohnung in Fellbach - Küchen-, Wohn- und Essbereich Moderne 4-Zimmer Penthouse-Wohnung in Fellbach - Beispiel Wohnzimmer Moderne 4-Zimmer Penthouse-Wohnung in Fellbach - Beispiel Schlafzimmer Moderne 4-Zimmer Penthouse-Wohnung in Fellbach - Beispiel Badezimmer Moderne 4-Zimmer Penthouse-Wohnung in Fellbach - Beispiel 2. Badezimmer Moderne 4-Zimmer Penthouse-Wohnung in Fellbach - Balkon 1 Moderne 4-Zimmer Penthouse-Wohnung in Fellbach - Balkon 2 Moderne 4-Zimmer Penthouse-Wohnung in Fellbach - Blick in den Innenhof Moderne 4-Zimmer Penthouse-Wohnung in Fellbach - Vermietungsgrundriss C09

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P3782/G3/E6/Eh1
  • Objekttypen
  • Adresse
    70736 Fellbach
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Gesamtfläche ca.
    99 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    27 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    9
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2015/ 2016
  • Zustand
    Neuwertig
  • Mindestmietdauer
  • Verfügbar ab
    01.05.2019
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.276,00 EUR
  • Nebenkosten
    283,00 EUR
  • Warmmiete
    1.629,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die knapp 100 m² große 4-Zimmer Wohnung liegt im 5. OG und verläuft über die gesamte Etage. Durch den Personenaufzug erreichen Sie bequem die moderne und neuwertige "Penthouse Wohnung".
Küchen-, Ess- und Wohnbereich sind offen gestaltet. Von hier hat man Zugang zum ca. 11 m² großen Südbalkon, der Ihnen viel Platz für schöne Grillabende bietet.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die selbstverständlich auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zum 2. Balkon, der mit ca. 15 m² ebenfalls südlich ausgerichtet ist. Außerdem gehört ein Bad mit Dusche und WC und ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne zur Ausstattung.
Im Erdgeschoss befindet sich für jeden Mieter einen abgetrennten Kellerbereich sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Auf dem Gelände sind insgesamt 7 Mehrfamilienhäuser mit zwei großzügigen Tiefgaragen und einem lebendigen Garten im Zentrum entstanden. Der großzügig angelegte, grüne Innenhofbereich heißt jeden erholungssuchenden Mieter im Areal willkommen. Mit einem Anteil von 73 Wohnungen am gesamten Projekt wurden überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen realisiert. Aber auch 2,5-Zimmer-, 3-Zimmer- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten hier ihren Mietern ein modernes und freundliches zu Hause.

Ausstattung

2 Balkone
moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Einbauspüle, eingebautem Ceranfeld und Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Dunstabzugshaube
Eiche- Massivparkettboden in den Wohnbereichen
hochwertige Fliesenböden in Badezimmer und Küche
1 Bad mit Dusche und WC
1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
eingebaute, elektrische Rollläden
Deckenhöhe der Wohnungen beträgt 2,45 m
Video-Türsprechanlage
Glasfaseranbindung
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
abgetrennter Kellerbereich

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH

Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart

Tel. +49 (711) 61 55 88-0

Fax +49 (711) 61 55 88-60

stuttgart@lutz-finanz.de

www.lutz-finanz.de

Lage

Fellbach am Ostrand der Landeshauptstadt Stuttgart zählt heute ca. 40.000 Einwohner. Die Stadt Fellbach ist vollständig in das Nahverkehrsnetz des Großraumes Stuttgart eingebunden (S-Bahn, Stadtbahn, Bus). In naher Umgebung haben sich namhafte Arbeitgeber wie Daimler oder Bosch angesiedelt. Doch Fellbach ist nicht nur durch die günstige Lage zu den großen Arbeitgebern der Region als Wohnstandort sehr begehrt. Bekannt und beliebt ist Fellbach auch wegen der idyllischen Lage am Kappelberg, einem der größten und traditionsreichsten Weinbaugebiete der Region.
Die Neubau-Wohnungen liegen am östlichen Stadtrand von Fellbach. Im Umkreis von 1,3 km sind neben einer S-Bahnhaltestelle auch zwei U-Bahnhaltestellen erreichbar. Weiterhin befinden sich mehrere Bushaltestellen in direkter Umgebung des Grundstücks. Die B14 und die B29 sind in weniger als 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Fellbach bietet seinen Einwohnern eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aber auch ein Baumarkt, Elektromärkte und Möbelgeschäfte finden sich am Standort wieder. Das Gastronomieangebot ist abwechslungsreich und beliebt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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