Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fellbach

70736 Fellbach, Mehrfamilienhaus zur Miete

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fellbach - Außenansicht Turrealis Wohnen Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fellbach - Beispiel Küche Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fellbach - Beispiel Schlafzimmer Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fellbach - Beispiel Wohnraum Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fellbach - Beispiel Bad Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fellbach - Beispiel Balkon Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fellbach - Blick in den Innenhof Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fellbach - Vermietungsgrundriss F04

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P3782/G6/E2/Eh4
  • Objekttypen
  • Adresse
    70736 Fellbach
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    67 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2019
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.505 EUR
  • Kaltmiete
    835,00 EUR
  • Nebenkosten
    217,00 EUR
  • Warmmiete
    1.122,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Neubau
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Teeküche
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die knapp 68 m² große 2- Zimmer Wohnung erfüllt alle modernen Standards. Durch die offene Gestaltung des Küchen- und Wohnbereichs, lässt es sich gemeinschaftlich Wohnen. Von hier aus haben Sie Zutritt auf die ca. 11 m² große Terrasse mit kleinem Garten. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Vorsprung zu dem Sie direkten Zugang haben (siehe Grundriss).
Im Erdgeschoss befindet sich für jeden Mieter ein abgetrennter Kellerbereich sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Auf dem Gelände sind insgesamt 7 Mehrfamilienhäuser mit zwei großzügigen Tiefgaragen und einem lebendigen Garten im Zentrum entstanden. Der großzügig angelegte, grüne Innenhofbereich heißt jeden erholungssuchenden Mieter im Areal willkommen. Mit einem Anteil von 73 Wohnungen am gesamten Projekt wurden überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen realisiert. Aber auch 2,5-Zimmer-, 3-Zimmer- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten hier ihren Mietern ein modernes und freundliches zu Hause.

Ausstattung

Terrasse mit kleinem Garten
kleine Terrasse
moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Einbauspüle, Ceranfeld und Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Dunstabzugshaube
Eiche- Massivparkettboden in den Wohnbereichen
hochwertige Fliesenböden in Badezimmer und Küche
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
1 Bad mit Dusche und WC
eingebaute, elektrische Rollläden
Video-Türsprechanlage
Glasfaseranbindung
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
abgetrennter Kellerbereich

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH

Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart

Tel. +49 (711) 61 55 88-0

Fax +49 (711) 61 55 88-60

stuttgart@lutz-finanz.de

www.lutz-finanz.de

Lage

Fellbach am Ostrand der Landeshauptstadt Stuttgart zählt heute ca. 40.000 Einwohner. Die Stadt Fellbach ist vollständig in das Nahverkehrsnetz des Großraumes Stuttgart eingebunden (S-Bahn, Stadtbahn, Bus). In naher Umgebung haben sich namhafte Arbeitgeber wie Daimler oder Bosch angesiedelt. Doch Fellbach ist nicht nur durch die günstige Lage zu den großen Arbeitgebern der Region als Wohnstandort sehr begehrt. Bekannt und beliebt ist Fellbach auch wegen der idyllischen Lage am Kappelberg, einem der größten und traditionsreichsten Weinbaugebiete der Region.
Die Neubau-Wohnungen liegen am östlichen Stadtrand von Fellbach. Im Umkreis von 1,3 km sind neben einer S-Bahnhaltestelle auch zwei U-Bahnhaltestellen erreichbar. Weiterhin befinden sich mehrere Bushaltestellen in direkter Umgebung des Grundstücks. Die B14 und die B29 sind in weniger als 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Fellbach bietet seinen Einwohnern eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aber auch ein Baumarkt, Elektromärkte und Möbelgeschäfte finden sich am Standort wieder. Das Gastronomieangebot ist abwechslungsreich und beliebt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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