Loft-Büro und Lager in Stuttgart-Ost

70190 Stuttgart-Ost, Büro/Praxis zur Miete

Loft-Büro und Lager in Stuttgart-Ost - Außenansicht Loft-Büro und Lager in Stuttgart-Ost - Büro Loft-Büro und Lager in Stuttgart-Ost - Produktion/ Lager Loft-Büro und Lager in Stuttgart-Ost - Aufzug Loft-Büro und Lager in Stuttgart-Ost - Treppenhaus

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P4092/E2/Eh1
  • Objekttyp
  • Adresse
    70190 Stuttgart-Ost
  • Bürofläche ca.
    524 m²
  • Gesamtfläche ca.
    858 m²
  • Lagerfläche ca.
    334 m²
  • Büroteilfläche ca.
    197 m²
  • Parkhaus:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 3)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 NMM
  • Nettomiete pro m² ab
    12,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemischt genutzte, 6-geschossige Immobilie in einem guten Bau – und Unterhaltungszustand.
Die Flächen vom EG bis zum 2. OG werden als Gewerbeflächen genutzt, in den oberen Etagen befinden sich Wohnungen.
Im hauseigenen Innenhof sind PKW-Stellplätze vorhanden.

Ausstattung

Lastenaufzug vom EG bis ins 2. OG auf Wunsch aktivierbar
Verkabelung über Brüstungskanäle
teilweise klimatisiert
hohe Bodenbelastung
EG: Nutzbar als Lager-Produktions-/Büroflächen

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH

Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart

Tel. +49 (711) 61 55 88-0

Fax +49 (711) 61 55 88-60

stuttgart@lutz-finanz.de

www.lutz-finanz.de

Lage

Das Objekt liegt im Stadtbezirk Stuttgart-Ost.
Neben Wohnflächen sind in diesem Gebiet u.a. der SWR, verschiedene Autohäuser und andere Unternehmen, vorwiegend aus der Dienstleistungsbranche angesiedelt.
Der untere Schlossgarten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs ergänzen die optimale Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann an diesem Standort ebenfalls als sehr gut bezeichnet werden.
In unmittelbarer Nähe zum Gebäude befinden sich Stadtbahnhaltestellen.
Die Anbindung an die B 14 über die Neckarstraße ermöglicht kurze Fahrzeit zum Hauptbahnhof. Auch der Stuttgarter Flughafen ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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