Es handelt sich um ein für Stuttgart einmaliges Gebäude mit insgesamt ca. 45.000 m² Gewerbefläche. Die insgesamt ca. 18.000 m² Büroflächen erstrecken sich teilweise über 7 bzw. 8 Ebenen und haben 4 eigenständige Zugangsbereiche mit je 2 Aufzügen.
repräsentative Zugangsbereiche mit Aufzugsanlagen
außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Bauteilkühlung
Hohlraumboden
Stehleuchten
abgehängte Decken
Verkabelung über Bodentanks
Teeküche
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Die Köngisbau-Passagen befinden sich in absoluter 1A-City-Lage, unmittelbar am Schlossplatz. Die Stadtbahnhaltestelle "Keplerstraße" (Friedrichsbau) der Linien 9, 11, 14 und die Stadtbahnhaltestelle "Schlossplatz" der Linien 5, 6 und 7 befinden sich unmittelbar am Objekt. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Bundesstraßen B 14 und B 27 ist dieser Standort optimal an den überregionalen Straßenverkehr angebunden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.