Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend – frei!

71573 Allmersbach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - Außenansicht Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - Grundstück Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - Hauseingang Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - Gäste-WC EG Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - Zimmer EG Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - Küche EG Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - offenes Esszimmer EG Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - Wohnzimmer EG Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - Terrasse EG Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - Hobbyraum/Büro UG Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - Wohnzimmer OG Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - Schlafzimmer OG Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - Ausblick Dachloggia OG Einfamilienhaus (DHH) in gepflegter Wohngegend - frei! - Garage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P4109
  • Objekttypen
  • Adresse
    71573 Allmersbach
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Grund­stück ca.
    445 m²
  • Nutzfläche ca.
    76 m²
  • Gesamtfläche ca.
    217 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Loggias
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Für den Fall, dass Sie sich zum Kauf des Objektes entscheiden, berechnen wir Ihnen die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage in Höhe von 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus der Courtage, fällig bei Vertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    579.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Loggia
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse bzw. der Dachloggia hat man einen traumhaften Blick auf den schwäbischen Wald und kann diesen bequem zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichen.

Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Viessmann - Öl - Zentralheizung.

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH

Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart

Tel. +49 (711) 61 55 88-0

Fax +49 (711) 61 55 88-60

stuttgart@lutz-finanz.de

www.lutz-finanz.de

Lage

Die Gemeinde Allmersbach im Tal hat rund 4.900 Einwohner und liegt idyllisch, ca. 33 km von Stuttgart entfernt, im Herzen des schwäbischen Waldes. Die große Kreisstadt Backnang ist per Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auch eine S-Bahn Haltestelle, mit welcher man die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 30 min erreichen kann.

Als Wirtschaftsstandort beherbergt Allmersbach im Tal eine Vielzahl von wettbewerbsfähigen mittelständischen und kleinen Unternehmen. Zudem stellt der Ort den Hauptsitz eines Unternehmens aus der Verpackungsbranche mit ca. 1400 Mitarbeitern dar.

Im Ortskern befinden sich zudem zahlreiche Geschäfte (Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Friseur etc.) für den täglichen Bedarf. Die Grundschule im Wacholder und der Kindergarten sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Des Weiteren befindet sich in der Nachbargemeinde Weissach im Tal eine weiterführende Gesamtschule, welche durch den guten ÖPNV-Anschluss bequem per Bus zu erreichen ist. Zudem gibt es in der Gemeinde eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Neben Vereinen für die beliebten Ballsportarten Fußball und Tennis und einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, hat die Gemeinde 2017 einen Sporterlebnispark mit Soccercourt, Basketballanlage, Trampolinbahn und einer in der Umgebung einzigartigen Boulderanlage für das kostenlose Vergnügen der Bevölkerung errichtet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®