Büroflächen in Stuttgart-Wangen

70324 Stuttgart-Wangen, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    P4129/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    70324 Stuttgart-Wangen
  • Bürofläche ca.
    7.312 m²
  • Lagerfläche ca.
    166 m²
  • Büroteilfläche ca.
    447 m²
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 8)
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 76)
  • Nettomiete pro m² ab
    11,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürohaus besteht aus zwei 5- bzw. 6-geschossigen Gebäuden in konventioneller Bauweise mit einer großflächig verglasten 2-geschossigen Rotunde (Rundbau) als Bindeglied. Zudem verfügt das Objekt über eine eigene Tiefgarage mit 67 PKW-Stellplätzen sowie 8 Außenstellplätzen.

Ausstattung

hauseigene Tiefgarage
neuer Teppichbodenbelag
frisch gestrichen
neue Sanitärgegenstände
neue Teeküchen
neuer Fassadenanstrich

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH

Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart

Tel. +49 (711) 61 55 88-0

Fax +49 (711) 61 55 88-60

stuttgart@lutz-finanz.de

www.lutz-finanz.de

Lage

Wangen ist ein am Neckar liegender Stadtbezirk von Stuttgart, mit sehr guter verkehrstechnischer Lage.
Über die Anbindung an die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 10 erreicht man in wenigen Fahrminuten den südlichen Bereich Stuttgarts mit der Autobahn Stuttgart-München bzw. Karlsruhe (A 8) und den Landesflughafen Stuttgart-Echterdingen, wie auch den nördlichen Bereich mit dem BAB-Anschluss in Richtung Heilbronn-Singen (A 81). Die Anbindung an den ÖPNV kann ebenfalls als sehr gut bezeichnet werden. Die Stadtbahn-Haltestelle "Im Degen" liegt unmittelbar vor dem Objekt.
Die Stuttgarter Innenstadt ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar, die Daimlerzentrale von Stuttgart Untertürkheim ist ca. 5 Minuten entfernt.
In direkter Nachbarschaft befinden sich einige Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

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