Büro-/ Lagergebäude in Stuttgart-Plieningen

70599 Stuttgart-Plieningen, Bürofläche zum Kauf

Büro-/ Lagergebäude in Stuttgart-Plieningen - Titelbild 2

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P4032/G1
  • Objekttypen
  • Adresse
    70599 Stuttgart-Plieningen
  • Etagen im Haus
    4
  • Grund­stück ca.
    844 m²
  • Bürofläche ca.
    740 m²
  • Gesamtfläche ca.
    973 m²
  • Lagerfläche ca.
    234 m²
  • Baujahr
    1973
  • Stellplatz:
    8 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Für den Fall, dass Sie sich zum Kauf des Objekts entschließen, berechnen wir Ihnen die übliche Nachweis bzw. Vermittlungscourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus der Courtage, fällig bei Vertragsabschluss.
  • Kaufpreis netto
    2.000.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das mehrgeschossige Gebäude (BJ 1973) ist derzeit nicht vermietet und befindet sich in einem sehr guten Bau- und Unterhaltungszustand. Das Mehrzweckgebäude wurde in den Jahren 1995 -2000 umfassend saniert und energetisch ertüchtigt.
Neben der neuen Holzpelletheizung mit Solarthermie, befindet sich auf dem begrünten Dach eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 13 KWp. Zum Gebäude gehört eine Gartenfläche, die über das EG und UG erreichbar ist.
Die Andienung der Lagerflächen im Erdgeschoss ist über eine überdachte Rampe möglich. Zwischen UG und EG besteht die Möglichkeit zum Einbau eines Lastenaufzuges.

Ausstattung

- Bodenbeläge: teilweise Parkett/ Granit/ Kugelgarn/
Industrieboden
- Türen aus Kirschholz
- Einbauschränke
- Teeküchen
- moderne Sanitärtrakte
- Verkabelung über Brüstungskanäle
- abgehängte Decken
- Lagerflächen auf Rampenhöhe
- Dusche im UG und im 2. OG

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH

Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart

Tel. +49 (711) 61 55 88-0

Fax +49 (711) 61 55 88-60

stuttgart@lutz-finanz.de

www.lutz-finanz.de

Lage

Stuttgart-Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, welcher rund 10 km vom Stadtzentrum entfernt ist und an die Filderebene grenzt. Über zwei Landesstraßen ist Plieningen direkt an die A 8 (Karlsruhe–München), die B 27 (Stuttgart–Tübingen), den Flughafen und an die Landesmesse Stuttgart angebunden. Den öffentlichen Personennahverkehr bedient die Stadtbahnlinie U3 von Plieningen über Möhringen nach Vaihingen. Die Stadtbahn hält am Rande Plieningens, als Zubringer dienen mehrere überörtliche Buslinien. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Halden, das vorwiegend durch Produktions- Lager- und Handwerksbetriebe geprägt ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®