Attraktive Neubau- Büroflächen im VISION ONE

70771 Leinfelden-Echterdingen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P4062/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Bürofläche ca.
    4.339 m²
  • Büroteilfläche ca.
    640 m²
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    auf Anfrage
  • Tief­garagen­stell­plätze
    450 Stellplätze
  • Nettomiete pro m² ab
    16,95 EUR
  • Nettomiete pro m² bis
    17,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gastterrasse
  • ✓ Kantine/Caféteria
  • ✓ Neubau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Neubauprojekt "VISION ONE" mit einer Grundstücksgröße von ca. 13.414 m² liegt am Ortseingang von Echterdingen. Neben einem großzügigen Campus entstehen vier eigenständige Gebäude (A,B,C,D). Eines dieser Gebäude ist bereits für ein 3-Sterne Hotel vermietet. Die anderen 3 Gebäude sind für Büroflächen vorgesehen.

Ausstattung

großzügiger Campus
Terrassen in Gebäude B (1.+2. OG)
zweigeschossige Tiefgarage
Ladestationen für E-Fahrzeuge und Fahrräder
projektierte Konferenz- und Multifunktionsflächen
separtater Fahrradabstellraum (mit Duschen und Umkleide)
öffenbare Fensterelemente für individuelle Lüftung
Hohlraum- bzw. Doppelboden
lichte Raumhöhe ca. 3 m
gehobener Ausbaustandard
Lager- und Archivflächen im UG

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH

Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart

Tel. +49 (711) 61 55 88-0

Fax +49 (711) 61 55 88-60

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Lage

Die Metropolregion Stuttgart gehört mit einem Bevölkerungspotenzial von ca. 2,7 Millionen zu Deutschlands Top-Wirtschaftsstandorten.
Stuttgart hat sich von einem bekannten Industrie-Standort mit Deutschlands größter Exportrate, zu einem innovativen Center für High-Tech und Dienstleistung entwickelt. Nicht nur große international tätige Industrieunternehmen wie Porsche, Mercedes, Bosch, Mahle, Behr oder Kärcher sind hier ansässig, sondern auch weltweit agierende IT-Firmen, wie IBM und Hewlett Packard.
Der Standort des VISION ONE befindet sich in markanter, werbewirksamer Lage in unmittelbarer Nähe zur Gemarkungsgrenze der Stadt Stuttgart, am nördlichen Tor der Stadt Leinfelden-Echterdingen. Leinfelden-Echterdingen hat sich zu einer der aufstrebendsten Standorte der Region entwickelt.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Flughafen Stuttgart und die 2007 eröffnete Landesmesse. Ferner wird im Rahmen des Projekts "Stuttgart 21" am Flughafen ein ICE-Bahnhof realisiert. Damit sind drei der wichtigsten Infrastruktureinrichtungen der Region in unmittelbarer Nachbarschaft gebündelt.
Auch die unschlagbare Nähe zu allen Geschäften der Nahversorgung, Gastronomie sowie Hoteleinrichtungen und Fitness-Studios macht es zu einem optimalen Standort für Ihr Büro.

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