Attraktive Büroflächen mit großzügigen Terrassen

71063 Sindelfingen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P4121/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    71063 Sindelfingen
  • Bürofläche ca.
    512 m²
  • Büroteilfläche ca.
    172 m²
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 3)
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 6)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    Bezüglich unserer Honorierung dürfen wir der guten Ordnung halber darauf hinweisen, dass wir Ihnen im Falle der Anmietung der von uns angebotenen Flächen die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 3 Nettomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und bei einer Vertragslaufzeit über 5 Jahren 3 % aus der Miet-/ Pachtsummer der gesamten Vertragslaufzeit, mindestens jedoch 4 Nettomonatsmieten, berechnen. Die jeweiligen Provisionen verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer - z. Zt. 19 % und sind fällig sowie zahlbar innerhalb 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
  • Nettomiete pro m² ab
    11,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde 2016 errichtet und befindet sich in einem guten Bau- und Unterhaltungszustand.

Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
Treppenhaus mit Fliesen
Glasfaseranschluss möglich
Deckentraglast 2kN/m² + 0,20kN/m² Installation + 0,80kN/m² Trennwandzuschlag
Trennwände aus Glas (nach Vereinbarung)
Teeküche mit Elektrogeräten
eigene Dachterrasse pro Mieteinheit
eigener WC-Kern pro Mieteinheit
Kundenparkplätze in hauseigener Tiefgarage + Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden

Sonstige Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH

Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart

Tel. +49 (711) 61 55 88-0

Fax +49 (711) 61 55 88-60

stuttgart@lutz-finanz.de

www.lutz-finanz.de

Lage

Sindelfingen liegt im unmittelbaren südlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Stuttgart, direkt an der BAB A 81 Stuttgart-Singen, nur wenige Fahrminuten vom Autobahnkreuz Stuttgart entfernt. Die südliche Stadtgrenze Stuttgarts erreicht man über die Autobahn in ca. 10 Fahrminuten.

Die hier zur Vermietung kommende Liegenschaft befindet sich in (ca. 5 Min. zum BAB-Anschluss Sindelfingen/ Böblingen) unmittelbarer Nähe der Mercedes Benz AG, in nächster Nähe zu dem neuen Entwicklungs- und Vorbereitungszentrum (EVZ) von DaimlerChrysler (ca. 1 km). In diesem Gebiet haben sich diverse namhafte mittelständische Dienstleistungs-/ Fertigungs- und Logistikbetriebe, vorwiegend aus dem Bereich der Automobil-Zuliefererindustrie, niedergelassen.

Anbindung:
Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Individualverkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls als gut einzustufen. Einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte der Stadt ist der S-Bahnhof "Sindelfingen".

S-Bahn-Station Sindelfingen (S60): ist in 6 Minuten mit dem Bus zu erreichen.

Buslinie 715: Haltestelle "Fronäckerstraße" ist fußläufig 5 Minuten vom Objekt entfernt. Die Buslinie 715 verkehrt von Montag bis Freitag halbstündlich.

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