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Großzügige Büroräume - PROVISIONSFREI
Großzügige Büroräume - PROVISIONSFREI

Lage

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Lutz-Finanz GmbH
Herr David Straub
Alte Poststr. 3
70173 Stuttgart
Telefon: 0711 6155880
Telefax: 0711 61558860
http://www.lutz-finanz.de

Großzügige Büroräume - PROVISIONSFREI

Details zum Objekt

Adresse: 70771 Leinfelden-Echterdingen
Vermarktung: Miete
Objektart: Büro
Nebenkosten pro m²: 2,75 €
Objektzustand: Neuwertig
Nutzfläche in m²: 832,0
Hauptfläche teilbar ab in m²: 450,0

Objektbeschreibung

Architektonisch modern gestaltetes Bürogebäude in 5-geschossiger Bauweise mit Tiefgarage. Die Fassade kann als optimale Werbefläche genutzt werden.

Nutzflächen:
Südspange (BT A)
EG ca. 616 m²
1. OG ca. 944 m²
2. OG ca. 922 m²
3. OG ca. 901 m²
4. OG ca. 880 m²

Nordspange (BT B)
EG Kantine ca. 342 m²
EG ca. 443 m²
1. OG ca. 872 m²
2. OG ca. 852 m²
3. OG ca. 832 m²
4. OG ca. 812 m²

Der Mietpreis richtet sich nach der Mietvertragslaufzeit:
3 Jahre: € 10,50/m²/mtl. + MwSt.,
5 Jahre: € 9,80/m²/mtl. + MwSt.

Kantine (vollfunktionsfähig) mit Ausgabe und Bestellung

Lagebeschreibung

Leinfelden-Echterdingen liegt unmittelbar südlich der Landeshauptstadt Stuttgart, an der Autobahn A8 Richtung München/ Karlsruhe. Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs. Der Stuttgarter Flughafen und die Messe Stuttgart sind nur eine S-Bahnhaltestelle bzw. 5 Fahrminuten entfernt.

Der Südraum Stuttgart hat sich als gefragter Standort für den Dienstleistungsbereich etabliert. Im nächsten Umfeld sind namhafte Filialisten der Nahversorgung, der Elektroindustrie sowie Hotels und ein Fitness angesiedelt.

Ausstattung

- großzügige, repräsentative Eingangsanlage mit
Aufzügen
- rollstuhlfester, antistatischer Teppichboden
- umlaufender Fensterbankkanal zum Teil mit
Bodentanks
- abgehängte Decke mit integrierten
Beleuchtungskörpern nach der
Arbeitsstätten-Richtlinienverordnung
- Sonnenschutz an Ost,- Süd- und Westseite
- Sanitärtrakte raumhoch gefliest
- je Etage eine voll eingerichtete Teeküche

Weitere Informationen

Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart und Düsseldorf. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
Alte Poststr. 3

70173 Stuttgart

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Fax +49 (711) 61 55 88-60

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